COMPLEJO LOGÍSTICO DE BODEGAS EN ALQUILER Avenida Petapa, Zona 12

COMPLEJO LOGÍSTICO DE BODEGAS EN ALQUILER Avenida Petapa, Zona 12 Un activo industrial estratégico dentro del corredor logístico más importante de la ciudad. Disponible en renta exclusivo complejo logístico diseñado para empresas que necesitan eficiencia operativa, conectividad inmediata y capacidad real para manejo de flotas, distribución y operaciones industriales. Ubicado a pocos metros de Avenida Petapa, este complejo ofrece una combinación difícil de encontrar en el mercado actual: amplias áreas de maniobra, accesos para transporte pesado, oficinas integradas y una ubicación privilegiada dentro de uno de los sectores industriales más consolidados de Guatemala. INFORMACIÓN GENERAL Área total: 3,043 m² Renta mensual: USD 28,000 + IVA UNA PROPIEDAD DISEÑADA PARA OPERACIONES DE ALTO NIVEL Este complejo fue desarrollado pensando en empresas que requieren movilidad eficiente, operación continua y logística optimizada. Cuenta con: Amplia área de maniobras y parqueo ideal para camiones de gran tonelaje Calles amplias que facilitan maniobras fluidas y seguras Portón de gran formato para ingreso y salida de unidades pesadas 10 parqueos bajo techo para vehículos Espacios adicionales para motocicletas Garita de seguridad con baño integrado 9 baños distribuidos estratégicamente 3 ambientes de oficinas 1 mezzanine administrativo Área de vestidores para personal operativo e industrial La integración de oficinas, bodegas y áreas operativas permite centralizar toda la operación logística en un solo punto, optimizando tiempos, supervisión y productividad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su localización dentro del corredor industrial Petapa – Zona 12 representa una ventaja competitiva inmediata para cualquier empresa dedicada a distribución, almacenamiento o industria liviana. Conectividad directa hacia: Avenida Petapa Calzada Atanasio Tzul Vía Alterna del Sur (VAS) Esta conectividad permite agilizar rutas urbanas y regionales, reduciendo tiempos de entrega y mejorando la eficiencia operativa. IDEAL PARA Operadores logísticos Centros de distribución Distribución de última milla Industria liviana Empresas de retail con centro de acopio y despacho Empresas con flotillas propias Operaciones con alto movimiento vehicular Empresas que requieren parqueo y maniobras para transporte pesado DISTRIBUCIÓN DEL COMPLEJO Bodega No. 1 Área total: 950 m² Alturas: 5.40 m 5.20 m 3.83 m Renta: USD 9.75 por m² + IVA Bodega No. 2 Área total: 1,265 m² Altura: 5.14 m Renta: USD 9.75 por m² + IVA Área exclusiva de parqueo y maniobras Área destinada para carga, descarga y circulación operativa. Área total: 828 m² Renta: USD 7.75 por m² + IVA UNA OPORTUNIDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN EL MERCADO Las propiedades industriales con esta combinación de ubicación, accesos, capacidad de maniobra y áreas operativas integradas son cada vez más escasas dentro de la ciudad. Este complejo representa una solución inmediata para empresas que buscan crecer, optimizar su logística y operar desde una ubicación estratégica con infraestructura preparada para movimiento industrial y distribución de alto volumen.